Пожалуйста, прочитайте, что можно и что нельзя размещать на этом форуме!
×
1. Форум сайта www.diccionario.ru предназначен для обсуждения вопросов следующей тематики:
2. Каждая вновь создаваемая ветка сообщений должна содержать вопрос или побуждение к дискуссии строго по одной из тем, упомянутых в п.1.
3. Сообщения, публикуемые на форуме, не должны содержать высказываний, которые могли бы быть восприняты как оскорбительные другими пользователями.
4. Сообщения по темам, не упомянутым в п.1, могут быть удалены, а учетные записи их авторов заблокированы или удалены с сайта.
5. Учетные записи участников, нарушивших пп. 2 или 3, могут быть удалены с сайта, равно как и все опубликованные ими сообщения, независимо от их содержания.
Правила пользования форумом сайта www.diccionario.ru
1. Форум сайта www.diccionario.ru предназначен для обсуждения вопросов следующей тематики:
- изучение испанского языка;
- перевод с русского языка на испанский и с испанского на русский;
- лингвистические тонкости русского и испанского языков;
- этимология русских и испанских слов и выражений;
- консультации относительно сложных или неоднозначных лингвистических вопросов применительно к языковой паре «русский-испанский»;
- консультации по вопросам вариантов перевода конкретных слов или фрагментов текста;
- культуры России, государств СНГ и испаноязычных стран в контексте их соприкосновения, в том числе литература, музыка, кино, живопись этих стран.
2. Каждая вновь создаваемая ветка сообщений должна содержать вопрос или побуждение к дискуссии строго по одной из тем, упомянутых в п.1.
3. Сообщения, публикуемые на форуме, не должны содержать высказываний, которые могли бы быть восприняты как оскорбительные другими пользователями.
4. Сообщения по темам, не упомянутым в п.1, могут быть удалены, а учетные записи их авторов заблокированы или удалены с сайта.
5. Учетные записи участников, нарушивших пп. 2 или 3, могут быть удалены с сайта, равно как и все опубликованные ими сообщения, независимо от их содержания.
Информация сохранена
×
E-mail:
repercusion
0
кто нибудь знает, как перевести repercusión del suelo?
3337
9
Чтобы создавать сообщения в форуме и отвечать другим пользователям, необходимо зарегистрироваться. Если Вы уже зарегистрированы, войдите здесь.
0
lelia написал:
>--------------
>Елена, не соглашусь с вами. Вот точное определение: Es el valor resultante de dividir el valor total del suelo por la superficie total construida o construible de un inmueble.
>поэтому нельзя сказать, что это просто цена участка. может есть другие предложения? пока не нашла ничего на эту тему в интернете.
Оля, речь идёт не о "цене", а о "стоимости".
Посмотрите "Технология оценки объектов недвижимости" и об этом "método residual" - метод техники остатка для земли (при оценке стоимости земельного участка)
>--------------
>Елена, не соглашусь с вами. Вот точное определение: Es el valor resultante de dividir el valor total del suelo por la superficie total construida o construible de un inmueble.
>поэтому нельзя сказать, что это просто цена участка. может есть другие предложения? пока не нашла ничего на эту тему в интернете.
Оля, речь идёт не о "цене", а о "стоимости".
Посмотрите "Технология оценки объектов недвижимости" и об этом "método residual" - метод техники остатка для земли (при оценке стоимости земельного участка)
0
Оля, я посмотрела, куда Вы смотрели: http://einmuebles.es/promocion/valor-de-repercusion-en-el-suelo
Valor de repercusión en el suelo
Es el valor resultante de dividir el valor total del suelo por la superficie total construida o construible de un inmueble. Se expresa en euros por metro cuadrado construido y se calcula en base a la utilización óptima del suelo atendiendo a la máxima edificabilidad y tipología de edificación posibles, supuesto el suelo no edificado - máxima utilidad-. Su cálculo se hace por el método residual..."
тут загвоздка именно в ""участка" земли", ведь квадратные метры под московскими центральными домами дороже подольских, например.
Посмотрите "Conceptos básicos y prácticos sobre valoraciones para arquitectos de la Administración" , там как раз о разных методах оценки стоимости недвижимости
Valor de repercusión en el suelo
Es el valor resultante de dividir el valor total del suelo por la superficie total construida o construible de un inmueble. Se expresa en euros por metro cuadrado construido y se calcula en base a la utilización óptima del suelo atendiendo a la máxima edificabilidad y tipología de edificación posibles, supuesto el suelo no edificado - máxima utilidad-. Su cálculo se hace por el método residual..."
тут загвоздка именно в ""участка" земли", ведь квадратные метры под московскими центральными домами дороже подольских, например.
Посмотрите "Conceptos básicos y prácticos sobre valoraciones para arquitectos de la Administración" , там как раз о разных методах оценки стоимости недвижимости
0
Елена, не соглашусь с вами. Вот точное определение: Es el valor resultante de dividir el valor total del suelo por la superficie total construida o construible de un inmueble.
поэтому нельзя сказать, что это просто цена участка. может есть другие предложения? пока не нашла ничего на эту тему в интернете.
поэтому нельзя сказать, что это просто цена участка. может есть другие предложения? пока не нашла ничего на эту тему в интернете.
0
Елена, шляп обычно не ношу - но всё равно снимаю!!
De mis consideraciones.
De mis consideraciones.
0
Лёля,
извините, что не сразу отвечаю, мне бы ещё компьютер на кухню....
это, пожалуй, просто " стоимость участка земли".
Посмотрите:
"Согласно затратному подходу общая стоимость объекта недвижимости (Соб) определяется как суммы стоимости участка земли (Суз) и восстановительной стоимости (стоимости замещения или воспроизводства) объекта недвижимости (Свс) за минусом накопленного износа (Сиз):
оценщик.ру
"Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости"
извините, что не сразу отвечаю, мне бы ещё компьютер на кухню....
это, пожалуй, просто " стоимость участка земли".
Посмотрите:
"Согласно затратному подходу общая стоимость объекта недвижимости (Соб) определяется как суммы стоимости участка земли (Суз) и восстановительной стоимости (стоимости замещения или воспроизводства) объекта недвижимости (Свс) за минусом накопленного износа (Сиз):
оценщик.ру
"Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости"
0
Елена,спасибо за разъяснения, определение термина на испанском дают понять в чем суть, но меня интересует конкретно как это должно звучать на русском. сфера оценки земли мне не знакома.
0
Взято со стр.:
"Pautas generales sobre valoración y peritación inmobiliaria"
хотя объяснение можно найти и на других страницах
"Pautas generales sobre valoración y peritación inmobiliaria"
хотя объяснение можно найти и на других страницах
0
Я - не из "знатоков", но
"repercusión del suelo- опорно-ключевое слово
и только в этом случае es igual a "valor del suelo"
Véase:
La repercusión del suelo es la parte proporcional del valor del terreno ( edificio ) que le corresponde al inmueble concreto tasado ( vivienda o piso ).
El valor unitario es el resultado de la suma de tres conceptos :
Vu =Valor del suelo ( repercusión del suelo )+ costes de la construcción + beneficio del promotor
"repercusión del suelo- опорно-ключевое слово
и только в этом случае es igual a "valor del suelo"
Véase:
La repercusión del suelo es la parte proporcional del valor del terreno ( edificio ) que le corresponde al inmueble concreto tasado ( vivienda o piso ).
El valor unitario es el resultado de la suma de tres conceptos :
Vu =Valor del suelo ( repercusión del suelo )+ costes de la construcción + beneficio del promotor
0
Может, кто-нибудь и знает. А вот если будет какой-никакой контекст, так и наверняка найдутся знатоки. С чем хоть едят эту фразу? Откуда она?
Чтобы создавать сообщения в форуме и отвечать другим пользователям, необходимо зарегистрироваться. Если Вы уже зарегистрированы, войдите здесь.