arrendatario по-русски - перевод - испанско-русский словарь и русско-испанский словарь

Obligaciones de las partes

1.1. El Arrendador se obliga a:
a) entregar al Arrendatario la vivienda libre de ocupantes y arrendatarios en óptimas condiciones de habitabilidad;

Обязанности сторон

1.1 Наймодатель обязуется:
а) передать Нанимателю свободное помещение в состоянии, пригодном для проживания;

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

El importe de los consumos de agua, gas, teléfono y electricidad están por cuenta exclusiva de la arrendataria, y también la adquisición, modificación, reparación o conservación de los respectivos contadores existentes y los necesarios para el ejercicio de su actividad. La propiedad cede de forma expresa en beneficio de la arrendataria los derechos que pueda ostentar sobre los contadores ya existentes por el período de arrendamiento, con expresa obligación de reversión por parte de la arrendataria a la finalización del mismo.

Оплата воды, газа, телефонных разговоров и электричества производится исключительно за счет арендующей стороны; то же касается приобретения, модификации, ремонта и содержания соответствующих счетчиков, как уже установленных, так и необходимых для осуществления арендующей стороной своей деятельности. Владельцы передают арендатору все права на указанные счетчики на период аренды, по окончании которой эти права вновь переходят к владельцам.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

El local arrendado se destinará de forma exclusiva a y almacén no abierto al público de la arrendataria.

Арендуемое помещение может быть задействовано арендующей стороной исключительно под офисы или закрытый склад.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1.2. El Arrendatario se obliga a:
a) destinar el inmueble sólo a servir de alojamiento, mantener en buen estado de conservación y sostener adecuadamente el inmueble arrendado;

1.2. Наниматель обязуется:
а) использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

d) proponer al Arrendatario la renovación del presente contrato bajo las mismas u otras condiciones o notificarle la renuncia a prorrogar el presente contrato en el caso de haber tomado la decisión de no ceder en arrendamiento el inmueble por un plazo no menor de un año (si el Arrendador no cumpliere con esta obligación, y el Arrendatario no hubiere negado a prorrogar el contrato, el presente contrato se entenderá por prorrogado bajo las mismas condiciones y por el mismo plazo);

г) предложить Нанимателю перезаключить данный договор на те же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от предления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок).

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

Derechos de las partes
2.1. El Arrendador tiene el derecho a:
a) exigir que el Arrendatario cumpla de buena fe el presente contrato;

Права сторон
2.1. Наймодатель вправе:
а) требовать от Нанимателя добросовестного исполнения настоящего договора;

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

La arrendataria no podrá ceder ni subarrendar, total o parcialmente, el local cedido en arrendamiento sin previo y espreso permiso de la propiedad.

Арендующая сторона не имеет права субарендовать полностью или частично арендованное помещение без предварительного разрешения владельца.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

En caso contrario, la relación arrendaticia aquí espresada mantendrá intacta su vigencia y pactos, sin que pueda afectarle en modo alguno el no ejercicio por la arrendataria de la opción de compra de referencia.

В противном случае отношения аренды остаются прежними как в том, что касается касающейся ее срока, так и в том, что касается условий, изложенных в данном договоре, при этом отказ от опциона арендующей стороной никак не повлияет на условия аренды.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2.2. El Arrendatario tiene derecho a:
a) con la autorización de las personas que conviven con él permanentamente y con el previo aviso del Arrendador, alojar a otras personas gratuita y temporalmente en el inmueble arrendado;

2.2. Наниматель вправе:
а) с согласия граждан, постоянно проживающих с ним, и с предварительного уведомления Наймодателя, разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам;

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.